東温市都市計画マスタープラン（改定）及び立地適正化計画の公表について

ページID：0026786 更新日：2025年3月31日更新

東温市都市計画マスタープラン（改定）及び立地適正化計画の公表について

　本市では、第2次東温市総合計画　後期基本計画で定める「小さくてもキラリと光る　住んでみたい住んでよかった　東温市」の実現に向けて、都市計画法第18条の2第1項及び都市再生特別措置法第81条第1項に基づき、おおむね20年先を見据えた持続可能なまちづくりを推進するための指針となる「東温市都市計画マスタープラン」及び「東温市立地適正化計画」を策定しましたので公表します。

東温市都市計画マスタープラン（A4編集版）1/2 [PDFファイル／22.36MB]

東温市都市計画マスタープラン（A4編集版）2/2 [PDFファイル／30.84MB]

都市計画マスタープラン（概要版） [PDFファイル／19.11MB]

東温市立地適正化計画 [PDFファイル／24.29MB]

東温市立地適正化計画（概要版） [PDFファイル／3.72MB]

立地適正化計画の公表に伴う届出制度について

　立地適正化計画の策定・公表後には、都市再生特別措置法の規定に基づく届出制度の運用が開始されます。

　届出制度の詳細は、次のとおりです。

届出制度運用開始日

令和7年3月31日

届出の対象となる行為

誘導区域図 [PDFファイル／1.22MB]

1. 居住誘導区域外における一定規模以上の開発・建築等行為

開発行為

(1) 3戸以上の住宅の建築目的の開発行為

(2) 1戸又は2戸の住宅の建築目的の開発行為で、その規模が1,000平方メートル以上のもの

建築等行為

(1) 3戸以上の住宅を新築しようとする場合

(2) 建築物を改築し、又は建築物の用途を変更して3戸以上の住宅とする場合

2. 都市計画機能誘導区域外における都市機能誘導施設の開発・建築等行為

開発行為

都市機能誘導施設を有する建築物の建築目的の開発行為を行おうとする場合

建築等行為

(1) 都市機能誘導施設を有する建築物を新築しようとする場合

(2) 建築物を改築し、都市機能誘導施設を有する建築物とする場合

(3) 建築物の用途を変更し、都市機能誘導施設を有する建築物とする場合

3. 都市機能誘導区域内における都市機能誘導施設の休止・廃止

都市機能誘導区域内における都市機能誘導施設の休止・廃止をしようとする場合

届出の時期

　届出は、開発行為等に着手する30日前までに必要となります。なお、届出内容を変更する場合も、変更に係る行為に着手する日の30日前までに届出が必要です。

　提出部数　2部（正・副）

立地適正化計画に基づく届出制度について（パンフレットA3印刷用） [PDFファイル／1.81MB]

届出様式
届出内容	居住誘導区域外	都市機能誘導区域外	都市機能誘導区域内
開発行為	届出書（規則様式第10号） [Wordファイル／34KB] （添付書類）・位置図（縮尺1/1,000程度）・設計図（平面図等　縮尺1/100程度）・その他参考となる事項を記載した図書	届出書（規則様式第18号） [Wordファイル／34KB] （添付書類）・位置図（縮尺1/1,000程度）・設計図（平面図等　縮尺1/100程度）・その他参考となる事項を記載した図書	ー
建築行為	届出書（規則様式第11号） [Wordファイル／32KB] （添付書類）・位置図（縮尺1/1,000程度）・敷地内における建築物の位置を表示する図面（縮尺1/100程度）・建築物の二面以上の立面図及び各階平面図（縮尺1/50程度）・その他参考となる事項を記載した図書	届出書（規則様式第19号） [Wordファイル／33KB] （添付書類）・位置図（縮尺1/1,000程度）・敷地内における建築物の位置を表示する図面（縮尺1/100程度）・建築物の二面以上の立面図及び各階平面図（縮尺1/50程度）・その他参考となる事項を記載した図書	ー
届出内容の変更	届出書（規則様式第12号） [Wordファイル／27KB] （添付図書）・開発、建築行為の添付書類と同様の資料・新旧対照図（変更箇所を赤色表示したもの）	届出書（規則様式第20号） [Wordファイル／27KB] （添付図書）・開発、建築行為の添付書類と同様の資料・新旧対照図（変更箇所を赤色表示したもの）	ー
休止・廃止	ー	ー	届出書（規則様式第21号） [Wordファイル／26KB]